четверг, 19 июня 2014 г.

Преимущества домов из SIP-панелей

Каркасные дома на сегодняшний день приобрели такую популярность, что строятся повсеместно, независимо от района. Это одна из современных технологий, которая разрешает в сжатые сроки получить добротное и комфортное жилье. Экологически чистые дома из сип панелей отзывы владельцев получают в основном положительные. Канадская технология каркасно-панельных домов под ключ прижилась и в нашей стране. Такие дома прослужат долго, как вам, так и вашим детям.

Преимущества домов из SIP — панелей

Достоинства каркасных сооружений из SIP-панелей:
  •  прочность конструкций;
  •  надежность и легкость готовых сооружений;
  • гигиеничность и простота в обслуживании;
  • высокая огнестойкость материалов;
  • экологичность;
  • эстетичный внешний вид;
  • устойчивость к значительным температурным перепадам;
  • низкая стоимость дома;
  • быстрота и простота сборки.
Канадские каркасные дома имеют достаточно простой тип сборки. Поэтому сооружаются быстро и без сбоев. Эта сфера деятельности основана на принципах долговечности. Надежности и высокого качества построенных домов. Такой дом можно купить как стандартного проектирования, так и индивидуального. В таком варианте будут учтены все пожелания клиента.

Конструктивные особенности

схема строение sip панели
строение sip панели
Строительство домов из SIP- панелей по универсальной канадской технологии приобрело высокие темпы распространения по всей территории России. Однако, сам технологический процесс был разработан в 70-е годы в Канаде и с тех пор успешно осваивается в странах Европы и Америки. Объем строительства малоэтажных домов в этих странах по такой технологии достигает 80%, и эта цифра впечатляет. В основе технологии каркасного домостроения лежит использование панелей SIP (Structural Insulated Panels) в качестве каркасных элементов возводимых зданий: стен, полов, перекрытий и кровельных элементов. Сама конструкция SIP-панелей состоит из двух плит ОСП, а между ними находится слой утеплителя, помещенный туда под сильным давлением.
Благодаря использованию таких плит в конструкциях домов, они отлично держат тепло и прекрасно подходят для северных климатических условий. Дом из панелей гораздо меньше требует затрат на отопление, практически в 5-6 раз, чем каменный или железобетонный. Отопление дома из СИП  панелей может быть разнообразным, но лучше всего для этих целей подходит электрическое с регулированием температуры в каждой комнате. Применение в конструкциях проставочных балок из таких панелей и необычного крепления этих панелей друг с другом, позволяет сделать дом практически не продуваемым.
Для того, чтобы внутренние помещения не имели сырости и запахов. Должна быть предусмотрена вентиляция дома из СИП панелей. Современные энергосберегающие строительные материалы требуют принудительной вентиляции помещений. Различные варианты системы вентиляции частного дома используются в зависимости от системы отопления, времени использования дома и пожеланий клиентов. Для этих целей используются различные способы вентиляции, такие как:
  • Система приточных вентиляторов расположена на крыше и через воздуховоды воздух подается в кухню. Ванную и туалет;
  • Использование подогретого выводимого воздуха для подогрева приточного, что позволяет экономить энергию для обогрева помещений;
  • Приточные установки для нагнетания свежего воздуха в домах большой площади;
Система принудительной вентиляции устраивается, как на стадии разработки, так и в уже готовые дома из панелей.

Простота строительства

фото сборка дома из сип панелей
сборка дома из сип панелей
Сборка дома из сип панелей осуществляется очень быстро и легко, благодаря простой конструкции. Длительность строительства такого дома занимает от 7 до 10 дней на готовом фундаменте. Такой высокотехнологический процесс предполагает возможность начать отделочные работы сразу после окончания возведения здания. Все конструкции дома на 100 м2 можно привезти в одном многотонном фургоне, а возведение дома не требует использования грузоподъемного механизма. Весь строительно — монтажный процесс, включая отделочные работы, закладку фундамента и прокладку инженерных коммуникаций составит около трех месяцев, после чего вы сможете въехать в свой собственный теплый и комфортный дом.
Внешний вид такого дома может быть настолько разнообразен, насколько позволяет полет вашей фантазии. Отделка дома из сип панелей может быть из:
  • Кирпича облицовочного;
  • Натурального или искусственного камня;
  • Евровагонки под брус;
  • Блок-хауса;
  • Сайдинга;
Внутренняя отделка дома также может быть разнообразной. В этом случае выбор материалов для интерьера будет зависеть только от ваших пожеланий и выбора дизайна. Таким образом, как внешний, так и внутренний вид вашего каркасного дома будет настолько разнообразен, насколько позволяет ваша фантазия и материальное положение.
Каталоги компаний, как правило, представляют типовые проекты домов из сип панелей на любой, даже самый изысканный вкус. Однако, в готовый проект всегда можно внести свои замечания и изменения. Если же ни один из типовых вариантов каркасных домов не пришелся по вкусу, то всегда можно заказать разработку индивидуального проекта своего дома.
Большинство компаний предлагают проекты домов из сип панелей, изготавливаемых на собственных заводах, что значительно снижает их стоимость, поскольку нет ни посредников, ни торговых наценок.

Финансовые затраты

Стоимость таких домов состоит из:
  1. Домокомплекта
    • Панель стеновая (толщ.174 мм) – комплект;
    • Перегородка внутренняя (толщ. 174 мм) – комплект;
    • Панель пола (толщ. 174 мм) – комплект:
    • Панель кровельная (толщ. 174 мм) – комплект;
    • Брус монтажный;
    • Брус фундаментный;
  2. Проектно – сметной документации;
Также в стоимость дома может входить доставка комплекта и погрузочно – разгрузочные работы.
Перед тем, как решиться строить дом из СИП панелей отзывы владельцев, которые уже живут в таких домах стоит почитать в интернете и проанализировать. Высказывания встречаются самые разнообразные. Большинство владельцев оставляют положительные отзывы. Они считают, что соотношение цена – качество соответствует действительности. Дома, разработанные и построенные по канадской технологии, обходятся владельцам достаточно дешево. Они теплые, быстро возводятся и не требуют дополнительных вложений.

Почему мой блог так называется.

Добавил описание блога (откуда хвост растёт). Надеюсь Вы мне посочувствуете =)
Забыл сказать: описание находится справа и так и называется.

вторник, 17 июня 2014 г.

А может выгоднее строить дом зимой?

Вот тоже вопрос.
Ну допустим для меня все сложно, в плане когда я начну строиться, годик на накопление средств мне потребуется. Но вот интересный факт, сейчас лето и тема строительства очень актуальна, а вот например зимой? Многие строительные компании пишут, что могут строить дома зимой с тем же успехом, что и летом.


Пара ссылок на эту тему (ахтунг! ссылки на внешние сайты и сайты строительных компаний):
Выгоды зимнего строительства каркасного дома - (внешняя ссылка, откроется в новом окне).
Почему строить ДОК зимой выгодно - (внешняя ссылка, откроется в новом окне).
Строительство дома зимой. Возможно ли? Плюсы и минусы - (внешняя ссылка, откроется в новом окне).
Первые две про каркасники (про них легче всего оказалось найти), а третья про кирпич.

Естественно я не без корысти об этом задумался. Везде пишут про застой у строительных компаний в зимний период, из-за чего они вынуждены идти на уступки и скидки (а мне как раз это и надо =) ). Собственно статья, которая заставила меня посмотреть и на такой вариант, чуть ниже, а вот очень важно это накопать отзывы и описания (ну наверняка же что-то должно пострадать в зимний период?).



О том, что дом лучше возводить летом, знают даже те, кто о загородном жилье пока даже не мечтает
Именно поэтому в период с октября по май обычно жизнь на стройплощадках индивидуальных домов замирает. Собственники земли тянут с постройкой до весны просто потому, что все так делают, а поэтому зачем рисковать и отличаться от других? На самом деле это неправильно – дома можно строить круглый год. Все-таки аргумент «буду как все» - не очень убедителен. А вот реальные доказательства, в основном, сводятся к тому, что на морозе трудно проводить бетонные работы, долбить мерзлую землю, световой день короток, да и строители за не комфортный труд берут слишком дорого…
Действительно, все эти аргументы имеют место быть, но все же строиться зимой возможно и часто даже выгодно. Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru провел опрос специалистов и собрал все аргументы «за» зимнюю постройку.
Надо сказать, что за последние годы человечеством было изобретено множество самых разных технологий, при помощи которых можно успешно строиться в холодное время года. В их числе есть и такие, которые позволяют проводить операции, связанные с отвердеванием бетона. Кроме того, в строительстве есть некоторые работы, которые даже лучше проводить при отрицательных температурах. И третье – что очень важно для многих владельцев участков – строительные фирмы испытывают большую нехватку клиентов именно зимой, и поэтому, стремясь завоевать все новых заказчиков, они дают большие скидки, бонусы и акции для потенциальных клиентов. Так что собственник участка, решивший строиться именно сейчас, может получить серьезную экономию.
Итак, вы решились строиться зимой. Как обычно, любое возведение здания начинается с котлована, в котором потом будет построен фундамент. Но земляные работы при минусовых температурах проводить очень сложно, так как промерзший грунт оказывается твердым. Так что просто ковырять землю экскаватором или тем более лопатой почти бессмысленно. Но специалисты говорят, что современные технологии позволяют предварительно прогревать грунт. Этот процесс происходит довольно быстро: как известно, при умеренно морозной зиме и при достаточном слое снега почва промерзает только до глубины в 30 см. Так что «отогретая» земля по большом счету ничем не отличается от летней, и любые работы с ней проводить становится несложно.
После создания котлована следует возведение фундамента. Здесь скептики снова могут выступить и сказать, что это процесс – «мокрый», и при минусовых температурах вода обычно замерзает. Но фундамент может быть вовсе не бетонным: например, эксперты по строительству предлагают делать фундамент на металлических сваях – это современная технология, и гарантийный срок службы такого фундамента примерно сорок лет. Но даже если вы – ярый сторонник бетонных конструкций, то и с ними можно работать в холода. MetrInfo.Ru называют сразу пять возможностей:
- можно использовать бетонный раствор вместе с морозостойкими добавками: их применение позволяет проводить работы при температуре воздуха до -25°С;
- подогреть бетон в процессе приготовления до +90°С. Полученный раствор затем укладывается в опалубку и герметично укрывается.
При условии что на улице не очень сильный мороз до -5°С, этого оказывается вполне достаточно, чтобы фундамент успел затвердеть до того, как вода замерзнет;
- провести электродный прогрев бетона – для этого через него пропускают электрический ток;
- прогреть инфракрасными источниками тепла (ТЭНы, керамические излучатели и т. п.);
- сделать греющую опалубку – здесь идет снова обогрев электричеством, но не самого застывающего бетона, а «формы», в которой его заливают.
Как рассказывают специалисты, на практике чаще всего используется комбинированный метод – морозостойкие добавки с какими-либо еще. Это позволяет получить наилучший результат при минимальных затратах.
После заливки фундамента можно приниматься и за стены. Если вы решили возводить кирпичное или железобетонное строение, то с бетонными работами можно поступить таким же образом, как и с фундаментом – то есть прогреть или применить морозостойкие добавки. А вот если вы хотите построить деревянный дом, то тут все козыри в ваших руках: как выясняется, строить такой дом лучше как раз в зимнее время. В холода обычно стройплощадка чистая и свежие деревянные стены не пачкаются глиной в коричневый цвет.
Кроме того, возведенная коробка здания должна некоторое время постоять, чтобы прошла усадка. Поэтому намного рациональнее, если это будет происходить именно в холодное время года. Тем более что эксперты утверждают: зимой построенное здание проходит усадку в более щадящем режиме: обычно материал стен меньше трескается, меньше подвергается воздействию грибков плесени, а также вредителей древесины, да и усадка дома происходит более равномерно.
Так что за зиму дом «отстоится», и уже весной хозяева смогут приступить к финишной отделке. Так что лето можно будет встречать уже в новом доме, а не тратить прекрасные теплые деньки на строительно-монтажные работы.



Картинки нарыл и вставил сам, а статья взята здесь:

Внимание, опрос! Собираю Ваше мнение ;-)

Внимание! Опрос!
Прошу всех, кому интересно разобраться в выборе технологии строительства, принять участие в опросе. Окончание опроса 30е июня в 14:00.

Новость блога #3 - Описание технологии строительства кирпичных домов

Добавлено описание технологии строительства кирпичного дома, но пока она лишь в общих чертах дает понимание. В дальнейшем, когда найду более детальные описания - обязательно обновлю все существующие статьи.

P.S. Если Вы уже находили где-то хорошее описание - скиньте ссылку с описанием в каменты, а я обновлю статью. Это относится ко всем разделам и статьям.

Новость #2 - Описание каркасной технологии

Первая страница с описанием технологии каркасного домостроения. Читаем, даем советы, комментируем.
Особенно пишите про какую технологию хотите узнать больше всего, составлю рейтинг интереса и соответственно раньше добавлю ;-)

Новость блога #1

понедельник, 16 июня 2014 г.















Давайте дружно разбираться в существующих технологиях, их плюсах и минусах, а так же выгодах экономических. Начнем с примеров, где особняки строят давно и активно.




Пользователь ЖЖ mechanismone опубликовал в своем блоге содержательный и подробный репортаж, рассказывающий о том, как строятся каркасные дома на юге США, в Хьюстоне. Примечательно, что речь идет о районе, предназначенном под застройку домами семей со средним достатком, так что провести определенные параллели с Беларусью, а вернее — увидеть полное их отсутствие можно достаточно легко.
«Строительство начинается с генерального плана района, — рассказывает mechanismone. — В состав района также входят ирригационная система, канализация, очистительные сооружения, дороги, инфраструктура для отдыха. Весь район в свою очередь разбит на округи, примерно по 90—150 домов. Инфраструктура создается отдельно для нескольких округов, чтобы народ не „толпился“. Весь район будет пользоваться системой магазинов, банков, больниц и прочих общественных учреждений, которые были построены заранее с учетом продолжающегося строительства района и увеличения населения.»
Практически в чистом поле прокладываются все коммуникации, газовые трубы, водопровод, электрические кабели, телефонная связь. Сначала все присоединяется к подстанциям. На фото — трактор для рытья траншей и трубоукладчик.



Затем от подстанций все коммуникации подводятся к щитовым домов. Вся электрика прячется в такой ящик, который будет находится в углу заднего двора дома. Красная труба не означает горячую воду, по ней подается холодная вода, а горячая вода в дом не попадает, т. к. в каждом доме будет находится газовый или электрический бойлер. Зеленая труба с колпаком — это газовая линия, позже ее спрячут, а пока она торчит как маркер.
После того как все коммуникации уложены, готовится ирригационная система, ей здесь уделяют особое внимание, т. к. Хьюстон подвержен тропическим ливням и ураганам. Обычно глубина искусственных водоемов около 10—12 метров. Все водоемы имеют систему шлюзов и каналов для отвода воды.
Берега искусственного водоема бетонируются на уровне бьефа для защиты и предотвращения эрозии. Чтобы вода не подмыла бетон, часть земли возле бетонной ленты укрепляют глиной и щебнем. Совсем недавно прошел сильный дождь, и водяные помпы откачивают воду из каналов.
Затем строятся дороги и канализация. Дороги обеспечивают быстрый и удобный подъезд строительной техники, а также не позволяют разносить грязь со стройплощадок. Возле всех канализационных стоков укладываются мешки с песком, их цель — задержать грязь во время дождей и предотвратить засорение сточных труб. Трубы канализации — пластиковые, диаметр трубы начинается от 60 см, увеличивается с протяженностью канализации. Укладывать трубы начинают на глубине 1,5 м, соответственно, глубина также увеличивается с протяженностью системы. Трубы укладываются под углом 0,18°. Канализационных решеток, как правило, нет, вместо них — открытые водозаборники, внутри них находится канализационная шахта примерно 2х2 м. Кстати, замечу, что все трубы по возможности находятся не под дорогой, а рядом с ней, хотя весь ремонт осуществляется из шахт.
Затем устанавливаются все дорожные знаки. Разметка дорожного полотна в спальных районах отсутствует, т. к. ограничение скорости здесь — 20 км/ч. Знаки ограничения скорости тоже отсутствуют, скорость прописана в ПДД. Высота бордюра составляет 15 см. Толщина стяжки бетона на дороге — 21 см.
Очень интересно ездить по таким районам со всеми расставленными знаками, но полным отсутствием домов. Обратим внимание на ленту травы, уложенную вдоль бордюра, она предотвращает вымывание грязи с газона на улицу во время дождя.
Все поверхности, которые могут быть поцарапаны, повреждены или загрязнены в процессе строительства, закрываются.
А еще обратите внимание на то, как сделан дорожный люк.
Затем готовятся площадки для домов. Одновременно строится 20—30 домов. Строятся они в основном рядом, это облегчает уборку строительного мусора и не беспокоит тех, кто уже заселился и живет в построенных домах. Исключения составляют дома, которые были куплены заранее на каких-то определенных участках. Для закладки фундамента вынимается грунт глубиной один метр и засыпается слоем гравия, песка и глины, все это утрамбовывается, затем сверху получается вот такая шапка. Отмечу, что такой фокус возможен лишь в Техасе из-за очень глинистой земли. Например, на севере США укладывают глубокий ленточный фундамент.
Затем подводятся коммуникации к дому (газ, холодная вода, канализация, электрический кабель и др.).
Собирается опалубка для фундамента. Все фундаменты сплошные, монолитные, глиняный грунт позволяет делать их относительно тонкими, толщина стяжки около 25—30 см, с «колоннами» 1,5 м.
Обычный средний размер фундамента — 20х15 м.
Затем землю покрывают толстым плотным пластиком, укладывается арматура диаметром от 10 до 16 мм. Укладывается она через каждые 3—4 м крест-накрест за исключением определенных мест (например, гаража, входа в дом, среза фундамента, здесь она укладывается немного по-другому, в зависимости от дизайна дома).
Арматура перед заливкой будет растянута, через семь дней после заливки нагрузка будет медленно снята.
Заливка фундамента производится без остановки до завершения работы. Допустимая прочность бетона от 60 до 90 МПа.
Свежезалитая стяжка. Торчащие пластины — это дюралюминиевые анкера (якоря) для стен.
Периодически бетон поливают водой, таким образом предотвращая образование в нем трещин.
Затем на залитой стяжке наносят разметку стен, и начинается сборка деревянного каркаса дома.
Все несущие конструкции дома собраны из дерева, обычно используют доски 15x5, 20x7 см.
Затем доски обшиваются фанерой толщиной 2 см.
Стоит заметить, что все древесные материалы для постройки домов предварительно обрабатываются определенными смесями и маслами для защиты от насекомых и воды. В то же время эти химические составы не вредны для здоровья человека.
Все материалы крепят гвоздями и металлическими анкерами. Также используются шурупы, болтовые стяжки, в основном на критических «узлах». Брус практически не используется, его заменяют несколькими сколоченными досками.
После того как каркас дома закончен, внутри начинают проводить коммуникации. Будущая раковина на кухне. Для канализации используются пластиковые трубы диаметром 6 см.
Также дом внутри начинает «обрастать» различными элементами, например, барной стойкой.
Проводятся коммуникации внутри стен.
Проводится электрика.




Черный провод — телевизионный, желтый — электрический, белый — интернет.
На чердаке устанавливается вентиляционная система для отопления и охлаждения дома. На самом деле это стекловолоконная мягкая труба. Сверху она имеет оболочку из негорючего стекловолокна, под которым спрятана стекловата, внутри которой находится мягкая алюминиевая труба. Сегодня такие вентиляционные трубы используются везде, где скорость потока воздуха не превышает 30 м/с. При более высокой скорости циркуляции воздуха используют более жесткую вентиляционную систему.
Вывод в комнату.
Водяной узел. Для воды используются пластиковые трубы диаметром 13 мм, выдерживающие давление 0,7 МПа и температуру 95° С.
Ванная комната и туалет.
Затем устанавливается камин. В данных домах все камины были газовые, их намного проще устанавливать, т. к. они не требуют кирпичной кладки и заморочек с задвижками. В некоторых домах по заказу покупателя строят настоящие камины.
Кстати, газовый камин неплохо нагревает дом. Хотя, конечно, с настоящим камином не сравнить.
Затем стены обшивают фанерой с одной стороны, с другой стороны в проемы вставляется стекловата, после чего стена также зашивается фанерой. Потом фанера обшивается гипсокартоном. Отмечу, что шумоизоляция в доме очень хорошая, несмотря на такую кажущуюся хлипкость стен, и крики «зомби» из детской совсем не слышны в зале, так же как и работающий громко телевизор в спальне. Спасибо качественной стекловате.
Затем гипсокартон шпатлюется.
Будущее джакузи. Собираются различные конструкции внутри дома.
Душевая кабинка.
Гараж.
Затем вставляются окна. Внешняя часть дома обшивается дополнительными шумоизоляционными и утепляющими полистироловыми панелями со значением R равным 3, толщина этих панелей — 13 мм. Сверху панели будут зашиты слоем толстого пластика и рубероидом.
Окна, используемые в строительстве, — «южные» и могут использоваться лишь в Техасе, Луизиане, Флориде, южной части Калифорнии, Аризоны и Новой Мексики. Окна имеют значение U равное 2, коэффициент нагревания — 0,23, светопроницаемость — 0,43.
Наконец, приходит время кирпичной кладки.
Кирпич декоративный, стандарта ASTM-W. Помимо кирпича также используется камень.
Между стеной и кладкой оставляется 5—6-сантиметровый зазор для циркуляции воздуха.
Соответственно, под козырьком оставляется отдушина.
Цвет кирпича и камня клиент может выбрать сам.
Качество кладки кирпича очень хорошее, стать каменщиком не так просто, эта профессия считается престижной.
На фасаде и боковых стенах полностью отсутствует молдинг, его можно использовать лишь на торцевой стороне дома, если есть желание, немного сэкономить на цене дома, хотя вообще принципиальной разницы не будет.
Затем внутри дома начинаются малярные работы, укладка кафеля, устанавливаются розетки и прочие мелочи. Также начинается кутаться все, что может поцарапаться или быть повреждено в процессе работ. Уложенный кафель просто закрывается толстой плотной бумагой, все окна по-прежнему в пленках, все ванные закрывают специальными чехлами.
Параллельно идет укладка коньковой гибкой рубероидной черепицы на крышу. В разных районах все крыши выполнены в одинаковом цвете с использованием одинакового материала (черепица, рубероид и т. п.).
Вообще, мексиканские строители в Техасе — это как гастарбайтеры в Москве, разница заключается лишь в двух вещах: во-первых, мексиканцы работают легально, а во-вторых, качество работ мексиканцев очень высокое, т. к. за халтуру увольняют.
Компаниям невыгодно строить плохо, заявленный срок гарантии на дом от 15 до 50 лет (на различные элементы), поэтому после каждой работы инженеры проверяют качество, иначе потом компании придется все ремонтировать за свой счет.
За дорогами следят, их постоянно чистят и моют.
Как видно на многих фотографиях, по району я ходил уже вечером. И большинство строителей уже закончили работу. Но некоторый материал, техника, инструмент остались кое-где лежать, а дома были открыты. Но ко мне ни разу никто не подошел и не поинтересовался, что я здесь делаю в позднее время. Хотя нет, ко мне подошли два менеджера по продажам и поинтересовались, не помочь ли мне в выборе дома. Я ответил, что пока хочу посмотреть сам, мне оставили визитку и пожелали хорошего вечера. Про камеру никто даже не заикнулся. Почему так происходит и отчего такая беспечность? Все очень просто — все районы просматриваются большим количеством камер. Конечно, украсть молоток или лист гипсокартона можно без труда, но желания говорить с шерифом после этого лично у меня нет. На щите справа показан план округа, о которых я говорил ранее, именно из них и состоят районы.
Для нескольких таких округов строят бассейны, детские площадки и прочую инфраструктуру индивидуально.


Материал взят с сайта: